putain de galère !!!

par **Anonymous** » 04 Mai 2005, 13:33

Salut,

Juste une petite précision,

une fois en période de préavis, le bailleur peut faire visiter l'appart même si tu n'es pas présent mais doit t'en avertir. Tu seras rentré en période de transition, il est normal que les visites soient possibles. Soit tu choisis d'être présent et tout est OK mais si tu refuses la visite en dehors de tes heures de présence, le bailleur peut invoquer l'entrave à son travail si tu ne lui proposes que des heures ou jours où ses clients ne peuvent se déplacer.

A+

par **Anonymous** » 09 Mai 2005, 00:01

Voilà la loi concernant ton cas , j'copie l'essentiel et pour + voir le lien

http://www.universimmo.com/actu/uniactu ... e_Code=386

Le congé pour vente doit intervenir au moins six mois avant la fin du bail et doit comporter une offre de vente, le locataire bénéficiant dans ce cas d'un "droit de préemption" à la mécanique complexe, codifiée par le menu par l'article 15 II de la loi du 6 juillet 1989 .

Loi du 6 juillet 1989 , l’art.4 précise que l’on ne peut vous demander plus de 2heures de visites les jours ouvrables… Ce qui revient à dire que l’on peut vous demander jusqu’à 2heures par jour ouvrable et non 1heure…

Article 4

Est réputée non écrite toute clause :

a) Qui oblige le locataire, en vue de la vente ou de la location du local loué, à laisser visiter celui-ci les jours fériés ou plus de deux heures les jours ouvrables ;

par **Anonymous** » 21 Jan 2013, 03:56

Petite précision qui pourra peut-être te redonner un peu le moral,tu n'as pas de delai de préavis à respecter ce qui signifie que tu peux quitter les lieux dès demain si tu trouves un appart qui te plaît..

Plus d'infos ici:
:arrow:

http://www.universimmo.com/forum/topic. ... C_ID=22988

Tu verras que finalement ce n'est pas plus mal de se voir notifier d'un congé pour vente car celà va te permettre de pouvoir faire ton choix dans de meilleures conditions car pas de contrainte de calendrier à respecter (tout du moins pendant 6 mois).

Tu as donc quelques mois devant toi pour en trouver un et peu importe la date où il se libère!

A la bonne heure,tu peux même te payer le luxe d'éviter certains proprios..

Bon courage pour tes recherches :wink: